شرح السند الطابو التركي الاحمر بالتفصيل 台灣

بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته إليكم شرح قراءة الطابو التركي الأحمر بالتفصيل رابط صورة الطابو https://i81.servimg.com/u/f81/15/24/57/71/ya12.jpg رابط توضيحي https://i81.servimg.com/u/f81/15/24/57/71/6620.jpg الشرح :: يوجد في تركيا نوعين للطابو يحدد العقار المراد تملكه مكون من اللونين الأحمر والأزرق اللون الأحمر: يعبر عن ملكية العقارات مثل بناء أو شقة أو مصنع. اللون الأزرق: يعبر عن الأراضي وأنواعها. اللون الأحمر الأكثر استخراجا في تركيا ويحتوي على ثلاثة أقسام : A – يضم القسم A معلومات الموقع ( العنوان للعقار) و المقياس 1 – ili : الولاية / المحافظة. 2- Ilçesi : المدينة أو المنطقة أو البلدة. 3 – Mahallesi : الحي. 4 – Köyü : القرية. 5- Sokaği : الشارع. 6 – Mevkii : الموقع. 7– Fotograf : الصورة الشخصية. 8 – Pafta No : رقم المحضر. 9 – Ada No : رقم الجزيرة. 10 – Parsel No : رقم القطعة. 11- Niteliği : نوع العقار. 12 – Ha : هكتار. 13 – M2 : متر مربع. 14 – Dm2 : دسم مربع. 15 – Sınırı : حدود القطعة- القسم الخاص بالوحدة العقارية. B– القسم الخاص بالوحدة السكنية أو الشقة. 16 – Kat Mülkiyeti : حصة الوحدة السكنية من قطعة الأرض الخاصة بالعقار العام و من البناء الكامل ( توفر شهادة إسكان ). 17 – Kat Artifact : حصة الوحدة السكنية من البناء الغير مكتمل على الأرض ( لا يوجد شهادة إسكان ). 18 – Devre Mülk : وتحدد في حال وجود مدة زمنية محددة لملكية العقار( تملك بزمن الاستخدام ). مساطحة أو سرقفلية 19 – Satiş bedeli : بدل قيمة العقار. 20 – Niteliği : نوع العقار فيما لو كان مسكن أو أرض مخصصة للبناء أو دكان. 21 – Arsa Payı : حصة المالك من الأرض الكلية وتكتب : حصة المالك /الأرض الكلية. 22 – Blok No. :رقم البلوك. 23 – Kat No. : رقم الطابق. 24 – Bağimsiz bölüm No : رقم الشقة أو رقم البيت. 25 – Edinme sebebi : ” يوضح نوع نقل الملكية ( تبرع – إرث – بيع ). 26 – Sahibi : اسم مالك أو مالكي العقار( في حال وجود أكثر من مالك تحدد النسب المئوية لملكيتهم العقار ). C – قسم الأرشفة في دائرة الطابو: و تشمل منطقة الأختام و التواقيع و معلومات الأرشفة الخاصة بدائرة الطابو. 27 – Cilt No. : رقم السجل. 28 – Sahife No. : رقم الصفحة. 29 – Sıra No. : رقم الملف. 30 – Tarihi : تاريخ التسجيل أو الصدور. 31 – Yevmiye No.: رقم ترتيب الوثيقة حسب يوم الصدور. 32 – Siciline uygundur : مطابق للسجلات. للتنويه بأن المعلومات هذه ثابتة بشكل موحد بكامل المناطق التركية ( قبل شراء العقار تستطيع أن تراجع دائرة الطابو مع المالك والتأكد منه بموجب ذكر المعلومات المذكورة بالفقرة “C“ للاستفسار 00905362212740 تحياتي

Category